FUCHS Gewerbepark, Chemnitz.

Revi­ta­li­sie­rung des leer­ste­hen­den SELGROS Groß­han­dels

Der ehe­ma­li­ge Indus­trie­bau in der Olbern­hau­er Stra­ße 7 stammt aus den spä­ten 80er Jah­ren und wur­de ab 2014 als Groß­han­dels­stand­ort SELGROS bekannt. Als FUCHS das Gewer­be­ob­jekt im März 2018 erwarb, waren rund 13.600 m² Hal­len­flä­che sowie 1.600 m²  Aus­stel­lungs­flä­che und ca. 600 m² Büro- und Sozial­flächen seit sechs Jah­ren unge­nutzt.

Im Früh­jahr 2018 star­te­ten die mie­ter­spe­zi­fi­schen Aus- und Umbau­ten in Chem­nitz, um den Gewer­be­park zu revi­ta­li­sie­ren.

Nach umfas­sen­den Reno­vie­rungs­ar­bei­ten folg­te die über­gangs­wei­se Kurz­zeit­ver­mie­tung zu 40 Pro­zent. Die­se wur­de inzwi­schen in sta­bi­le Miet­ver­hält­nis­se umge­wan­delt.

Im Som­mer 2019 wur­den rund 10.000 m² an einen euro­pa­weit füh­ren­den Logis­tik­dienst­leis­ter ver­mie­tet, der den Stand­ort an der Olbern­hau­er­stra­ße für ein Kom­mis­sio­nier- und Ver­teil­la­ger von Waren nutzt.

Anfang 2022 ver­kauft die FUCHS Immo­bi­li­en GmbH das Objekt an ein pri­va­tes Immo­bi­li­en­un­ter­neh­men und Inves­tor sowie Betrei­ber von Immo­bi­li­en.

Projektdaten

FLÄCHE

Hal­len­flä­che: 17.575 m² | Grund­stücks­flä­che: 36.670 m²

BAUZEIT

Febru­ar 2018 – Janu­ar 2022

  • Revi­ta­li­sie­rung
  • Sanie­rung von Bestands­hal­len
  • Auf­tei­lung in meh­re­re Gewer­be­ein­hei­ten
  • Erschlie­ßung und Ver­kauf von Teil­grund­stü­cken
  • Umnut­zung eines ehe­ma­li­gen Groß­han­dels­mark­tes zu einer Lager-/Lo­gis­tik­im­mo­bi­lie, Reser­ve­flä­che für Hal­len­neu­bau

Der ehe­ma­li­ge Indus­trie­bau in der Olbern­hau­er Stra­ße 7 stammt aus den spä­ten 80er Jah­ren und wur­de ab 2014 als Groß­han­dels­stand­ort SELGROS bekannt. Als FUCHS das Gewer­be­ob­jekt im März 2018 erwarb, waren rund 13.600 m² Hal­len­flä­che sowie 1.600 m²  Aus­stel­lungs­flä­che und ca. 600 m² Büro- und Sozial­flächen seit sechs Jah­ren unge­nutzt.

Im Früh­jahr 2018 star­te­ten die mie­ter­spe­zi­fi­schen Aus- und Umbau­ten in Chem­nitz, um den Gewer­be­park zu revi­ta­li­sie­ren.

Nach umfas­sen­den Reno­vie­rungs­ar­bei­ten folg­te die über­gangs­wei­se Kurz­zeit­ver­mie­tung zu 40 Pro­zent. Die­se wur­de inzwi­schen in sta­bi­le Miet­ver­hält­nis­se umge­wan­delt.

Im Som­mer 2019 wur­den rund 10.000 m² an einen euro­pa­weit füh­ren­den Logis­tik­dienst­leis­ter ver­mie­tet, der den Stand­ort an der Olbern­hau­er­stra­ße für ein Kom­mis­sio­nier- und Ver­teil­la­ger von Waren nutzt.

Anfang 2022 ver­kauft die FUCHS Immo­bi­li­en GmbH das Objekt an ein pri­va­tes Immo­bi­li­en­un­ter­neh­men und Inves­tor sowie Betrei­ber von Immo­bi­li­en.

Projektdaten

FLÄCHE

Hal­len­flä­che: 17.575 m² | Grund­stücks­flä­che: 36.670 m²

BAUZEIT

Febru­ar 2018 – Janu­ar 2022

  • Revi­ta­li­sie­rung
  • Sanie­rung von Bestands­hal­len
  • Auf­tei­lung in meh­re­re Gewer­be­ein­hei­ten
  • Erschlie­ßung und Ver­kauf von Teil­grund­stü­cken
  • Umnut­zung eines ehe­ma­li­gen Groß­han­dels­mark­tes zu einer Lager-/Lo­gis­tik­im­mo­bi­lie, Reser­ve­flä­che für Hal­len­neu­bau