Gewerbeobjekt Q‑Park, Bitterfeld.

Revitalisierung von rund 16.000 m² sowie langfristige Vermietung

FUCHS Immo­bi­li­en hat die Lie­gen­schaft in Bit­ter­feld-Wol­fen nach der Insol­venz des Solar­un­ter­neh­mens Q‑Sells im Früh­jahr 2013 erwor­ben. Nach kur­zem Prüf­zeit­raum wur­de die Gewer­be­im­mo­bi­lie mit ins­ge­samt 16.000 m2 Logis­tik- und Pro­duk­ti­ons- sowie rund 5.500 m2 Büro- und Ser­vice­flä­che für gut befun­den. Die ers­ten Umbau­maß­nah­men und Ein­tei­lung in ein­zeln ver­füg­ba­re Miet­flä­chen brach­ten schon bald ers­te Mie­ter für eini­ge Hal­len­flä­chen.

In weni­ger als zwei Jah­ren fan­den sich für mehr als 80% der Miet­flä­che neue Nut­zer. Lang­fris­ti­ge Miet­ver­trä­ge mit Lauf­zei­ten von bis zu 10 Jah­ren und mehr und schaff­ten die Vor­aus­set­zung für den erfolg­rei­chen Ver­kauf.

Im Früh­jahr 2015 hat FUCHS das Gewer­be­ob­jekt an eine orts­an­säs­si­ge Inves­to­ren­grup­pe ver­äu­ßert, die den Gewer­be­park seit­dem betreibt.

Projektdaten

FLÄCHE

Hal­len­flä­che: 11.500 m² | Büro­flä­che: 5.500 m²

AUSFÜHRUNGSZEIT

Früh­jahr 2013 – Früh­jahr 2015

BÜRO/SOZIAL

Auf­tei­lung in Hal­len­ab­schnit­te Büro­ge­schos­se

  • Grund­stücks­flä­che: 40.800 m²
  • Ent­ker­nen der Bestands­flä­chen
  • Rück­bau der Che­mie­lei­tun­gen
  • Sanie­ren der Gebäu­de-Infra­struk­tur
  • Tren­nung in meh­re­re Gewer­be­ein­hei­ten
  • inkl. bau­li­cher Maß­nah­men
  • Neu­ver­mie­tung

FUCHS Immo­bi­li­en hat die Lie­gen­schaft in Bit­ter­feld-Wol­fen nach der Insol­venz des Solar­un­ter­neh­mens Q‑Sells im Früh­jahr 2013 erwor­ben. Nach kur­zem Prüf­zeit­raum wur­de die Gewer­be­im­mo­bi­lie mit ins­ge­samt 16.000 m2 Logis­tik- und Pro­duk­ti­ons- sowie rund 5.500 m2 Büro- und Ser­vice­flä­che für gut befun­den. Die ers­ten Umbau­maß­nah­men und Ein­tei­lung in ein­zeln ver­füg­ba­re Miet­flä­chen brach­ten schon bald ers­te Mie­ter für eini­ge Hal­len­flä­chen.

In weni­ger als zwei Jah­ren fan­den sich für mehr als 80% der Miet­flä­che neue Nut­zer. Lang­fris­ti­ge Miet­ver­trä­ge mit Lauf­zei­ten von bis zu 10 Jah­ren und mehr und schaff­ten die Vor­aus­set­zung für den erfolg­rei­chen Ver­kauf.

Im Früh­jahr 2015 hat FUCHS das Gewer­be­ob­jekt an eine orts­an­säs­si­ge Inves­to­ren­grup­pe ver­äu­ßert, die den Gewer­be­park seit­dem betreibt.

Projektdaten

FLÄCHE

Hal­len­flä­che: 11.500 m² | Büro­flä­che: 5.500 m²

AUSFÜHRUNGSZEIT

Früh­jahr 2013 – Früh­jahr 2015

BÜRO/SOZIAL

Auf­tei­lung in Hal­len­ab­schnit­te Büro­ge­schos­se

  • Grund­stücks­flä­che: 40.800 m²
  • Ent­ker­nen der Bestands­flä­chen
  • Rück­bau der Che­mie­lei­tun­gen
  • Sanie­ren der Gebäu­de-Infra­struk­tur
  • Tren­nung in meh­re­re Gewer­be­ein­hei­ten
  • inkl. bau­li­cher Maß­nah­men
  • Neu­ver­mie­tung