Logistikzentrum Mittelsachsen direkt an der BAB A4, Hainichen.

Hoch­wer­ti­ge Logis­tik­flä­che in her­vor­ra­gen­der Lage, erbaut im Ein­klang mit dem ESG-Bedarf der Zukunft und der EU-Taxo­no­mie: WIR FÜCHSE ent­wi­ckel­ten zusam­men mit Inves­co Real Estate das Logis­tik­zen­trum Mit­tel­sach­sen (LZM) direkt an der BAB A4 in Hai­ni­chen. Die Immo­bi­lie punk­tet durch hohe Nach­hal­tig­keits­stan­dards. Hier ent­stand auf einer Flä­che von 156.000 m² einer der fort­schritt­lichs­ten Logis­tik­parks Deutsch­lands. Noch vor Fer­tig­stel­lung der 76.000 m² Hal­len­flä­che wur­de die Anla­ge lang­fris­tig an ein füh­ren­des deut­sches Ein­zel­han­dels­un­ter­neh­men als Sin­gle-Ten­ant voll­ver­mie­tet.

Ganz­heit­li­che Pro­jekt­ent­wick­lung inklu­si­ve Pla­nung und schlüs­sel­fer­ti­ger Aus­füh­rung: Nach der Bau­rechts­schaf­fung bean­spruch­te die Umset­zung dank der FUCHS Sys­tem­bau­wei­se ledig­lich 11 Mona­te. Die kom­plet­te Ver­mie­tung erfolg­te rund zwei Mona­te vor dem Abschluss der Arbei­ten.

Über­zeu­gen­des Kon­zept und 1A-Stand­ort
Das LZM über­zeugt mit sei­nem Kon­zept und der her­vor­ra­gen­den Lage direkt an der BAB A4, nahe zu Tsche­chi­en und zu Polen – „eine Waren­dreh­schei­be mit Bedeu­tung für ganz Mit­tel­eu­ro­pa” (Zitat des säch­si­schen Wirt­schafts­mi­nis­ters Mar­tin Dulig, 04.04.2022 Bau­stel­len­be­such in Hai­ni­chen). Neben der idea­len Lage zwi­schen den Metro­po­len Chem­nitz und Dres­den ragen die hohe Ener­gie­ef­fi­zi­enz, die groß­zü­gi­gen Erho­lungs­flä­chen sowie das zukunfts­ori­en­tier­te Gesamt­ge­fü­ge her­aus. Die park­ähn­li­chen Grün­flä­chen und der Well­be­ing-Bereich von 40.000 m² schaf­fen alle Vor­aus­set­zun­gen für ange­neh­mes Arbei­ten in pro­duk­ti­ver Atmo­sphä­re. E‑Ladestationen für Autos, Fahr­rä­der und Vor­rüs­tun­gen für LKW-Lade­sta­tio­nen ergän­zen die zukunfts­ori­en­tier­te Aus­rich­tung.

Exper­ti­se im Sys­tem­bau
Die Pla­nung des Pro­jek­tes erstell­te unser Pla­nungs­team von FUCHS Sys­tem­ge­bäu­de modell­ba­siert nach BIM-Kri­te­ri­en. Dabei nutz­ten WIR FÜCHSE unse­re Exper­ti­se im seri­el­len, sys­te­ma­ti­sier­ten und ener­gie­ef­fi­zi­en­ten Bau­en sowie die Wert­schöp­fungs­tie­fe in der Fir­men­fa­mi­lie FUCHS. Auf dem 156.000 m² gro­ßen Grund­stück in Hai­ni­chen errich­te­ten die Hoch­bau­spe­zia­lis­ten von FUCHS Bau in zwei Kom­ple­xen der Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se KfW 40 fle­xi­ble und inno­va­ti­ve Logis­tik­ein­hei­ten. Die vor­aus­schau­en­de Bau­wei­se mit hoch­wer­tig vor­pro­du­zier­ten Fer­tig­tei­len und inte­grier­ter Gene­ral­pla­nung ermög­licht ein plan­ba­res, rasches und ener­gie­ef­fi­zi­en­tes Ergeb­nis.