40 moder­ne Woh­nun­gen im beson­ders ener­gie­ef­fi­zi­en­ten Stan­dard BEG 40 wer­ten nun die Lehr­ber­ger Stra­ße in Nürn­berg auf. Die Fer­tig­tei­le hier­für lie­fer­te unser FUCHS Fer­tig­teil­werk Süd, Röt­ten­bach. Vom Grund­stück bis zum Fahr­rad­stell­platz: Die Fir­men­fa­mi­lie FUCHS hat ein­mal mehr einen zukunfts­ori­en­tier­ten und nach­hal­ti­gen Bei­trag für urba­nes Woh­nen geleis­tet.
Statt drei­er in die Jah­re gekom­me­ner Gewer­be­hal­len, die hier bis 2019 stan­den, fin­den sich auf dem Are­al nun vier schmu­cke neue Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser mit Sat­tel­dä­chern und fröh­li­chen Bal­ko­nen. „Nach­ver­dich­tung und Auf­wer­tung zugleich: Das ist das Schö­ne an mei­nem Beruf”, sagt Thea Frie­del von FUCHS Immo­bi­li­en, die das Pro­jekt beglei­tet und die Inves­to­ren betreut. Das deutsch­land­weit ope­rie­ren­de FUCHS-Netz­werk hat­te die­ses Grund­stücks-Juwel ent­deckt und sein Poten­ti­al sogleich erkannt.

Überzeugende Lage in Nürnberg

Auch die Ent­wick­lung über­zeug­te den Inves­tor, der das Pro­jekt im Früh­jahr 2022 über­nimmt und schon ers­te Gesprä­che mit künf­ti­gen Mie­tern führt. Zu die­sem Zweck wur­de bereits eine kom­plet­te Mus­ter­woh­nung fer­tig­ge­stellt.
Wer eine der 2‑, 3- oder 4‑Zim­mer-Woh­nun­gen (jeweils 50 – 110 m²) betritt, dem fal­len zwei Din­ge unmit­tel­bar auf: Die groß­zü­gi­ge Decken­höhe (2,60 m) ver­bun­den mit gro­ßen Fens­tern sor­gen für ein hel­les, freund­li­ches Flair. Die Ursa­che für das ange­neh­me Raum­kli­ma ver­birgt sich dage­gen in den Wän­den. Die­se sind innen aus Beton, außen aus Holz. Zen­tra­le Pel­letshei­zun­gen sor­gen für Wär­me aus nach­wach­sen­den Roh­stof­fen.

Alle Gebäu­de ver­fü­gen über einen zwei­stö­cki­gen Flach­dach-Anbau, der den Appar­te­ments im Dach­ge­schoss als groß­zü­gi­ge Ter­ras­se dient. Dank der eige­nen Tief­ga­ra­ge (40 Stell­plät­ze) gehört der Platz den Men­schen, nicht den Autos. So wird urba­nes Leben der Zukunft kom­for­ta­bel. Auch die groß­zü­gig bemes­se­nen Fahr­rad-Stell­plät­ze (für jede Woh­nung zwei) fügen sich in die­ses Bild. So kann die ­Zukunft ­kom­men!